Vivere di rendita
Consulenza personalizzata per rentier
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Affittare è un lavoro, investire no.
Affittare è un lavoro, investire no.
Investire nei mercati finanziari può essere una scelta più vantaggiosa rispetto all'acquisto di immobili per affittarli. Molti vedono il mattone come un'opzione sicura, ma gli investimenti offrono maggiore liquidità, minori costi e una diversificazione più ampia, riducendo i rischi legati al singolo bene.
UNA RENDITA EFFICIENTE
Liberati dello stress, senza rinunciare al rendimento
Liberati dello stress, senza rinunciare al rendimento
Più liberta e rischi inferiori
Più liberta e rischi inferiori
Gli investimenti ti permettono di riprendere il controllo del tuo tempo perché generano reddito senza richiedere un impegno costante, liberandoti dalla necessità di scambiare ogni ora della tua giornata per denaro.
Gli inquilini morosi non sono rari, così come le spese straordinarie per la manutenzione ed i grattacapi condominiali e burocratici. Una rendita da investimenti ti libera da tutte queste preoccupazioni e riduce i rischi.
Mattone e mercati - una comparativa
Mattone e mercati - una comparativa
Dopo oltre 10 anni nel settore immobiliare ti posso assicurare che non è tutto oro ciò che ha un civico. Con strategie ben strutturate, è possibile ottenere rendimenti competitivi senza le complicazioni legate a inquilini, tasse sulla proprietà e manutenzione.
Rischio di mancati pagamenti
Rischio di mancati pagamenti
Mattone: Elevato, 6 italiani su 10 sono morosi o lasciano l'appartamento senza aver finito di saldare le spese. In dieci anni i proprietari spendono in media 1.800 euro in avvocati.
Mercati: Remoto, azioni ed obbligazioni vengono diversificati su centinaia di emissioni. I pagamenti sono accreditati puntualmente ed automaticamente.
Tasse e spese
Tasse e spese
Mattone: ICI, IMU, Irpef e/o cedolare secca, condominio, manutenzione, notai, avvocati, commercialista, burocrazia... Le spese possono mangiarsi gran parte dei tuoi ritorni.
Mercati: Titoli di stato: 12,5%, altro: 26%. Bollo 0,20%. In soldoni ti porti a casa minimo l'80% del rendimento lordo e non devi preoccuparti della dichiarazione dei redditi.
Liquidità del bene
Liquidità del bene
Mattone: Se vuoi vendere l'immobile devi trovare un compratore e trattare. Potresti non ottenere quanto desiderato, inoltre il valore del tuo immobile è soggettivo.
Mercati: I titoli hanno un valore definito e non soggetto a trattativa. Per vendere basta un click e hai subito la liquidità disponibile in conto corrente.
Impegno fisico e mentale
Impegno fisico e mentale
Mattone: Manutenzione, beghe condominiali, tasse, burocrazia, ricerca inquilino, normative che cambiano, telefonate, stress... Affittare è un attività imprenditoriale.
Mercati: 1 volta all'anno si effettuano le compravendite necessarie, tempo massimo 20 minuti. Riprendi il controllo del tuo tempo e dedicati a ciò che da valore alla tua vita.
Analizzo il tuo attuale cash-flow, necessità di spesa ed obiettivi di rendimento, al fine di delineare una strategia ottimale per un corretto bilanciamento fra flussi di cassa e crescita del capitale.
Ti consiglierò un portafoglio ben diversificato di azioni, ETF ed obbligazioni. Con un capitale sufficiente è possibile coprire la maggior parte delle spese quotidiane, liberandoti dal lavoro e tornando padrone del tuo tempo.
CONSULENZA PER RENTIER
Strategie mirate
Strategie mirate
Il giusto bilanciamento
Il giusto bilanciamento
Ti aiuterò a massimizzare il flusso di reddito tramite l'investimento in aziende con flussi di cassa affidabili ed un solido track record di pagamenti. Otterrai dividendi regolari e stabili anche durante le turbolenze di mercato, che mettono sotto pressione le quotazioni.
Ti aiuterò a massimizzare il flusso di reddito tramite l'investimento in aziende con flussi di cassa affidabili ed un solido track record di pagamenti. Otterrai dividendi regolari e stabili anche durante le turbolenze di mercato, che mettono sotto pressione le quotazioni.
Rischio controllato
Rischio controllato
Per il rentier la stabilità è fondamentale. Prediligiamo investimenti in settori maturi e aziende di grandi dimensioni, investimenti naturalmente meno volatili. In questo modo proteggiamo il capitale e puntiamo ad una crescita sostenibile, senza sorprese.
Per il rentier la stabilità è fondamentale. Prediligiamo investimenti in settori maturi e aziende di grandi dimensioni, investimenti naturalmente meno volatili. In questo modo proteggiamo il capitale e puntiamo ad una crescita sostenibile, senza sorprese.
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